タワーテラス上尾

埼玉県上尾市上町1丁目3-1 | 築20年 | 72戸

推定相場

タワーテラス上尾

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.1万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、15年間で62.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均3,176万円です。2LDKが最も高く平均3,299万円、4LDKは平均1,971万円です。

2LDK

5件

3,299万

3LDK

29件

3,176万

4LDK

2件

1,971万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,299万	2,536万	4,281万
3LDK	29件	3,176万	1,559万	4,920万
4LDK	2件	1,971万	1,942万	1,999万

階数別の㎡単価

1-5階

42.1万/㎡

18件

6-10階

40.7万/㎡

13件

11-20階

39.7万/㎡

5件

物件概要

所在地	埼玉県上尾市上町1丁目3-1
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	72戸
専有面積	57.19m² ～ 83.76m²
分譲会社	新日本建物田中建設
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タワーテラス上尾	2006	72戸	59.7万	4,180万
サンクレイドル上尾	2020	37戸	61.0万	3,980万
アゼリアシティ上尾壱番館	1997	52戸	47.5万	3,480万
アゼリアシティ上尾参番館	1997	65戸	44.2万	2,980万
コスモ上尾エアリアル	2002	107戸	45.5万	3,680万
プレシス上尾	2014	44戸	60.4万	3,980万
キャッスル上尾	1992	78戸	50.1万	3,780万
ルミネンス上尾	1978	16戸	14.7万	300万
柏座マンション	1974	22戸	12.9万	680万
ウエリス上尾ローレルコート	2017	75戸	60.7万	4,380万
コーポ上尾	1973	26戸	14.4万	599万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	39.1万	39.2万	-	-	39.3万	41.5万	47.0万	61.8万
2LDK	-	-	38.1万	63.8万	-	-	49.0万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.99万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.7万/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	3,850万	48.05万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,770万	47.05万/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,000万	49.92万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.56万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.49万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.15万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.41万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,650万	63.83万/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.12万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.88万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.43万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.15万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.99万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.63万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,250万	36.23万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.58万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.78万/㎡
2013年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,090万	38.56万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.27万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.44万/㎡
2013年3月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.69万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.94万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.13万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.88万/㎡
2012年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.43万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.61万/㎡
2011年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.71万/㎡
2010年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.08万/㎡
2010年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.7万/㎡
2010年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.93万/㎡
2010年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,730万	30.25万/㎡
2010年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。