ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC
埼玉県三郷市中央1丁目2-1 | 築13年 | 106戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.9万円/㎡
レンジ
56.9〜94.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×2.519
補正係数 ×2.519
代表面積 71.5㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・29件）で、平均4,772万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,979万円、２ＬＤＫは平均4,326万円です。
３ＬＤＫ
4,772万
29件
２ＬＤＫ
4,326万
10件
４ＬＤＫ
5,422万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,979万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 4,772万 | 3,363万 | 6,462万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,326万 | 3,587万 | 5,844万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,422万 | 4,569万 | 6,237万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,979万 | 5,726万 | 6,231万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 分譲会社 | 大京 オリックス不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
三郷中央駅
つくばエクスプレス
🚉
徒歩34分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
三郷市立新和小学校
中学校
三郷市立栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 2013 | 106戸 | 83.6万 | 5,980万 |
| ブランズ三郷中央 | 2007 | 44戸 | 59.3万 | 4,150万 |
| 三郷中央センターマークス | 2006 | 257戸 | 69.0万 | 4,850万 |
| グランメディオ三郷中央 | 2013 | 238戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| コンフォルシア三郷中央 | 2017 | 37戸 | 63.2万 | 3,600万 |
| ルピアシェリール三郷中央 | 2021 | 58戸 | 89.7万 | 3,180万 |
| クレヴィア三郷中央 | 2010 | 85戸 | 63.1万 | 3,980万 |
| ライフピア三郷中央 | 2013 | 65戸 | 75.9万 | 5,680万 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 2011 | 215戸 | 61.0万 | 4,880万 |
| サンクレイドル三郷中央 | 2021 | 45戸 | 76.5万 | 5,280万 |
| アーバンパレス三郷中央 | 2015 | 59戸 | 53.6万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。