レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 | 築15年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20182019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の44万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、7年間で31.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,438万円です。3LDKが最も高く平均4,253万円、2LDKは平均3,438万円です。
2LDK
3,438万
4件
3LDK
4,253万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,438万 | 3,250万 | 3,638万 |
| 3LDK | 2件 | 4,253万 | 4,225万 | 4,280万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
51.3万/㎡
8階以上
2件
49.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.96m² ～ 73.96m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 志眞建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市立島小学校
中学校
さいたま市立土呂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2011 | 20戸 | 57.9万 | 4,280万 |
| エスト・レザン | 2014 | 15戸 | - | - |
| サンクレイドル東大宮３ | 2014 | 50戸 | 53.6万 | 3,650万 |
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 1996 | 28戸 | 57.7万 | 3,780万 |
| タイガーマンション | 1997 | 11戸 | 30.6万 | 1,490万 |
| サンハイツ大宮 | 1982 | 6戸 | 15.9万 | 680万 |
| ローヤルシティ東大宮第３ | 2003 | 30戸 | 46.0万 | 3,590万 |
| エステスクエア東大宮 | 1994 | 51戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| 東大宮ハイツ | 1973 | 12戸 | 14.8万 | 680万 |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 2005 | 42戸 | 36.0万 | 2,790万 |
| レーベンハイム東大宮 | 1996 | 24戸 | 59.5万 | 3,390万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 51.1万 | - | 57.9万 |
| 2LDK | 44.0万 | 49.5万 | - | 52.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。