プロムナード大宮春野Ａ－３番館
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-3 | 築32年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.6万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で14.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,759万円です。4LDKが最も高く平均2,105万円、3LDKは平均1,759万円です。
2SLDK
2,040万
2件
3LDK
1,759万
6件
4LDK
2,105万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,040万 | 1,999万 | 2,080万 |
| 3LDK | 6件 | 1,759万 | 1,200万 | 2,263万 |
| 4LDK | 2件 | 2,105万 | 1,980万 | 2,229万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（19.4万円）と比べて1.6万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
4件
19.4万/㎡
4-7階
6件
21万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
学区情報
小学校
春野小学校
中学校
春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野Ａ－３番館 | 1994 | 56戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| プロムナード大宮春野 | 1997 | 569戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| プロムナード大宮春野Ａ－２番館 | 1994 | 46戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 1995 | 48戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 | 2005 | 113戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－３番館 | 2005 | 48戸 | 28.2万 | 2,680万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－２番館 | 2005 | 62戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟 | 1991 | 321戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟 | 2001 | 48戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟 | 1994 | 20戸 | 14.6万 | 1,150万 |
| アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 | 2001 | 28戸 | 21.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 23.5万 | - | 24.0万 |
| 4LDK | 18.4万 | - | - | 23.1万 |
| 3LDK | 21.8万 | 18.8万 | 15.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 18.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。