浦和パークハイツ７号棟
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、11年間で23.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,153万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 2,153万 | 1,744万 | 3,194万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.00m² ～ 99.14m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 清水建設 奥村組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
さいたま市立道祖土小学校
中学校
さいたま市立原山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和パークハイツ７号棟 | 1981 | 40戸 | 22.1万 | 2,190万 |
| 浦和パークハイツ９号棟 | 1981 | 500戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 | 1981 | 500戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 | 1981 | 500戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 | 1981 | 500戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| 浦和パークハイツ１０号棟 | 1981 | 500戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 1981 | 40戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| 浦和パークハイツ２号棟 | 1981 | 80戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 1981 | 50戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 1981 | 50戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| パールハイツ原山 | 1974 | 42戸 | 15.4万 | 980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.0万 | 14.9万 | 12.7万 | 11.9万 | 22.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 13.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,240万 | 12.51万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。