ビコーズ大宮II
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 | 築37年 | 38戸
賃料の推移
12万10万8万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,667〜88,118円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 73件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・26件）で、平均5,756万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,756万円、１Ｒは平均1,027万円です。
１Ｋ
1,642万
14件
２ＤＫ＋Ｓ
2,334万
2件
３ＬＤＫ
5,756万
26件
２ＬＤＫ
4,490万
13件
１ＤＫ
1,758万
10件
１ＬＤＫ
3,115万
4件
１Ｒ
1,027万
2件
２ＤＫ
3,821万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 1,642万 | 850万 | 2,955万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,334万 | 2,167万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 5,756万 | 3,625万 | 8,571万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,490万 | 1,690万 | 8,333万 |
| １ＤＫ | 10件 | 1,758万 | 896万 | 2,955万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,115万 | 2,667万 | 4,091万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,027万 | 990万 | 1,064万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,821万 | 2,868万 | 4,773万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 古川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩9分
北大宮駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
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徒歩11分
大宮駅
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学区情報
小学校
さいたま市立大宮北小学校
中学校
さいたま市立大宮北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビコーズ大宮II | 1989 | 38戸 | - | - |
| プレジデント38 | 1984 | 18戸 | 41.9万 | 2,280万 |
| ロザール大宮 | 1986 | 42戸 | - | - |
| ミルーナヒルズDUE大宮 | 2007 | 26戸 | 64.6万 | 2,699万 |
| 日神デュオステージ大宮タウン | 2007 | 26戸 | - | - |
| グーディッシュ大宮 | 2007 | 16戸 | - | - |
| スパシエルクス大宮 | 2008 | 60戸 | 62.5万 | 1,450万 |
| ルネサンスタワー北大宮 | 2007 | 59戸 | 66.4万 | 4,490万 |
| スカイコート大宮第2 | 1995 | 27戸 | 53.4万 | 820万 |
| ライオンズプラザ大宮 | 1989 | 189戸 | - | - |
| メディウス大宮 | 1998 | 43戸 | 74.9万 | 4,990万 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の99%）で、平均月額87,857円。
2LDK
78,000〜110,000円
87,857円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
65件
10〜15万
2件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 92,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 92,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,768円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,830円/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,726円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 84,000円 | 1,794円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。