うらわイーストシティかつら街２号棟
埼玉県さいたま市南区大谷口5435-2 | 築38年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.4万円/㎡
レンジ
49.0〜59.8万円/㎡
市区町村ベースライン 52.6万円/㎡
補正係数 ×1.035
補正係数 ×1.035
代表面積 72.75㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 494件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均2,677万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,677万円、２ＬＤＫは平均1,224万円です。
３ＬＤＫ
2,677万
11件
２ＬＤＫ
1,224万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,677万 | 1,491万 | 4,523万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,224万 | 620万 | 1,688万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口5435-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-12（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 78.40m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティかつら街２号棟 | 1988 | 39戸 | 30.0万 | 2,180万 |
| うらわイーストシティかつら街１号棟 | 1988 | 30戸 | - | - |
| うらわイーストシティかつら街４号棟 | 1989 | 40戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| うらわイーストシティかつら街 | 1989 | 149戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| ダイヤモンドステイツ東浦和 | 1995 | 24戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| サンセリテ柳崎 | 1995 | 11戸 | 30.4万 | 1,499万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 | 1990 | 19戸 | 24.1万 | 2,390万 |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 | 1990 | 20戸 | 16.1万 | 1,550万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2000 | 55戸 | 30.3万 | 2,350万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2000 | 22戸 | 38.4万 | 3,280万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 | 1986 | 29戸 | 28.1万 | 1,430万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。