クリーンハイツ大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、12年間で48.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・16件）で、平均2,675万円です。2LDKが最も高く平均2,675万円、1Kは平均1,305万円です。
1K
1,305万
3件
2LDK
2,675万
16件
3DK
2,075万
6件
3LDK
2,357万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,305万 | 1,147万 | 1,466万 |
| 2LDK | 16件 | 2,675万 | 2,290万 | 3,149万 |
| 3DK | 6件 | 2,075万 | 1,738万 | 2,693万 |
| 3LDK | 2件 | 2,357万 | 2,172万 | 2,541万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
39.9万/㎡
3階以上
13件
26.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 31.65m² ～ 79.47m² |
| 分譲会社 | 隼建設・集成建設 |
| 施工会社 | 北本建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
学区情報
小学校
上落合小学校
中学校
与野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンハイツ大宮 | 1981 | 16戸 | 41.0万 | 2,490万 |
| エクレール大宮 | 1986 | 47戸 | 47.6万 | 2,280万 |
| 大宮プレジデントマンション | 1973 | 72戸 | 55.0万 | 2,480万 |
| ルピアコート大宮ザゲート | 2023 | 41戸 | 108.1万 | 7,880万 |
| リュエルさいたま新都心 | 2006 | 28戸 | 70.9万 | 4,780万 |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 2000 | 30戸 | 78.6万 | 4,570万 |
| 吉敷マンション | 1978 | 8戸 | - | - |
| プラウド大宮桜木町 | 2023 | 53戸 | 126.5万 | 8,480万 |
| 日神パレステージ大宮中央 | 2005 | 79戸 | 91.2万 | 6,498万 |
| パークシティさいたまサウスヴィラ | 2003 | - | - | - |
| パークシティさいたま | 2003 | 298戸 | 72.0万 | 5,980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 40.5万 | 34.7万 | - | - | 41.1万 | 41.1万 | 39.4万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 39.7万 | - | - | - |
| 3DK | - | 25.1万 | 31.4万 | 36.0万 | - | - | - | - |
| 1K | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.98万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 33.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.16万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 39.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 950万 | 19.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,900万 | 31.41万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 38.01万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 39.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 44.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.12万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,699万 | 44.62万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 735万 | 23.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 840万 | 26.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 945万 | 29.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。