ジュネス与野上峰
埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目10-14 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の86%・19件）で、平均1,367万円です。2DKが最も高く平均1,367万円、1SDKは平均1,110万円です。
1SDK
1,110万
3件
2DK
1,367万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 3件 | 1,110万 | 729万 | 1,342万 |
| 2DK | 19件 | 1,367万 | 692万 | 1,776万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-2階（24.2万円）と比べて4.4万円（+18.2%）高くなっています。
1-2階
2件
24.2万/㎡
3階以上
21件
28.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 33.38m² ～ 44.02m² |
| 分譲会社 | 三友工務店 |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | 日商建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
鈴谷小学校
中学校
与野西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネス与野上峰 | 1991 | 15戸 | 32.5万 | 1,430万 |
| ライオンズマンション西与野 | 1988 | 26戸 | 32.8万 | 2,850万 |
| ダイアパレス与野本町２ | 1998 | 22戸 | 41.9万 | 3,170万 |
| 与野上峰団地１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 与野上峰団地 | 1975 | 59戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| コープ野村クローバーシティ与野３番館 | 1988 | 132戸 | 47.0万 | 4,290万 |
| ウィンベルコーラス南与野 | 1995 | 37戸 | 34.8万 | 2,250万 |
| 与野上峰団地２号棟 | 1975 | 59戸 | - | - |
| 与野パークスクエア | 1991 | 132戸 | 45.5万 | 3,180万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 | 1988 | 152戸 | 40.6万 | 3,980万 |
| クローバーシティ与野4番館 | 1989 | 70戸 | 38.2万 | 2,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 29.1万 | 28.1万 | 29.5万 | 32.0万 | 34.7万 | 28.1万 | 32.5万 |
| 1SDK | 30.9万 | 26.4万 | - | - | 16.4万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,430万 | 32.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,390万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 638万 | 19.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 31.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 35.9万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 40.44万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 31.75万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 880万 | 26.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,190万 | 32.02万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 590万 | 16.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,299万 | 29.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 21.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,299万 | 29.52万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.63万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1SDK | 35㎡〜 | 980万 | 26.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 29.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 29.06万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1SDK | 35㎡〜 | 1,150万 | 30.94万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 640万 | 14.55万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 750万 | 20.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額58,667円。
2DK
54,000〜63,000円
58,667円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,752円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。