プリミテージュ飯能
埼玉県飯能市中居30 | 築34年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、12年間で69.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均1,136万円です。3LDKが最も高く平均1,136万円、1Rは平均677万円です。
1R
677万
2件
3LDK
1,136万
16件
4DK
705万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 677万 | 605万 | 748万 |
| 3LDK | 16件 | 1,136万 | 719万 | 1,580万 |
| 4DK | 3件 | 705万 | 531万 | 931万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.1万円で、1-3階（16.1万円）と比べて2.0万円（+12.4%）高くなっています。
1-3階
10件
16.1万/㎡
4-7階
12件
18.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市中居30 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 55.18m² ～ 141.91m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
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徒歩15分
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
飯能第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリミテージュ飯能 | 1992 | 67戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| サンライズ飯能 | 1990 | 6戸 | 16.3万 | 3,980万 |
| グランドヒルズ飯能1番館 | 1992 | - | - | - |
| グランドヒルズ飯能参番館 | 1992 | 11戸 | 13.3万 | 550万 |
| グランドヒルズ飯能弐番館 | 1992 | 19戸 | 8.3万 | 490万 |
| 飯能スカイハイツ | 1981 | 93戸 | 14.1万 | 999万 |
| 飯能スカイハイツＡ棟 | 1981 | 149戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| グランドヒルズ飯能弍番館 | 1992 | - | 8.3万 | 490万 |
| プロスピリティー飯能 | 1988 | 27戸 | 9.8万 | 598万 |
| ラグランディール | 1996 | 38戸 | 32.6万 | 1,880万 |
| グローリー飯能 | 1988 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | - | 11.7万 | 24.4万 | 23.0万 | 20.3万 | 22.4万 | 25.3万 |
| 4DK | - | 14.1万 | - | 11.6万 | - | - | - | - |
| 1R | 12.0万 | 8.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.3万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.65万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 970万 | 16.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1R | 90㎡〜 | 780万 | 8.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 780万 | 12.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.43万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.91万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。