モアステージせんげん台Ｂ棟
埼玉県越谷市平方南町15-1 | 築31年 | 243戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2026年は36.7万/㎡へ、12年間で76.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均2,157万円です。3LDKが最も高く平均2,157万円、2LDKは平均1,646万円です。
2SLDK
1,697万
3件
2LDK
1,646万
3件
3LDK
2,157万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,697万 | 1,597万 | 1,845万 |
| 2LDK | 3件 | 1,646万 | 1,494万 | 1,722万 |
| 3LDK | 20件 | 2,157万 | 1,486万 | 2,918万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
27.4万/㎡
4-7階
14件
22.4万/㎡
8階以上
4件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市平方南町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 243戸 |
| 専有面積 | 57.34m² ～ 81.33m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
せんげん台駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
平方小学校
中学校
平方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージせんげん台Ｂ棟 | 1995 | 243戸 | 36.7万 | 2,298万 |
| エバーグリーンパレス千間台 | 1995 | 9戸 | 16.8万 | 1,200万 |
| ワコーレ武里１号館 | 1990 | 29戸 | 16.1万 | 980万 |
| シティプラザせんげん台弐番館 | 1986 | 144戸 | 30.0万 | 2,090万 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2006 | 42戸 | 40.4万 | 3,180万 |
| 武里ハウス | 1981 | 38戸 | 6.5万 | 480万 |
| ライオンズマンション春日部南第２ | 1992 | 42戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| 武里団地５街区１６号棟 | 1967 | - | - | - |
| 武里団地５街区１７号棟 | 1967 | - | - | - |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2002 | 245戸 | 35.7万 | 3,060万 |
| サンロイヤル千間台 | 1993 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 25.9万 | 19.5万 | 35.0万 | 36.4万 | 33.2万 | 27.7万 | 36.7万 |
| 2SLDK | - | - | 19.6万 | - | - | - | 23.3万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 36.69万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 36.69万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 35.1万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.11万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.73万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.81万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.32万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.32万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,070万 | 18.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,070万 | 18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。