大字城の一戸建て相場
埼玉県蓮田市大字城 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
2,187
100〜120㎡
6件
3,816
平均㎡単価
15.2
平均価格
2,315
取引実績
10件
平均面積
201㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
22万
1万
'16'18'19'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
18
築16-20年
1
築26-30年
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
150円
155㎡〜
1.0
2023年第3四半期
1,200円
380㎡〜
3.2
2022年第2四半期
2,600円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9
2020年第3四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2019年第2四半期
2,200円
510㎡〜
4.3
2019年第1四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2018年第3四半期
2,500円
120㎡〜
20.8
2016年第4四半期
2,700円
145㎡〜
18.6
2016年第3四半期
3,200円
130㎡〜
24.6
2016年第1四半期
3,000円
140㎡〜
21.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（蓮田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+315人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,773 | - |
| 2016 | 62,347 | - |
| 2018 | 61,961 | -14 |
| 2020 | 61,540 | +238 |
| 2022 | 61,211 | +60 |
| 2023 | 61,337 | +499 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 8.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.8%、2050年-18.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
蓮田市の一戸建てマップ
蓮田市内のエリアランキング
大字城は蓮田市内26地区中15位（上位42%）。
単価15.2。
1つ上の桜台とは3%の差。
中価格帯（10〜18位）