長栄のマンション相場
埼玉県草加市長栄 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県草加市長栄のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.2万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価33.2万円に対し、築30年は21.9万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
6件
33.2万/㎡
築15年
5件
26.0万/㎡
築20年
6件
19.4万/㎡
築25年
8件
22.7万/㎡
築30年
8件
21.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。２ＬＤＫの平均価格は1,776万円。
３ＬＤＫ
25件
1,646万円
２ＬＤＫ
6件
1,776万円
平均㎡単価
22.2万/㎡
平均価格
1,501万円
取引実績
35件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
201020132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡19.3万円から2026年は㎡30.7万円へ、16年間で+59.5%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
31
築11-15年
34
築16-20年
21
築21-25年
17
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,517万円
25件
２ＬＤＫ
1,417万円
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
240万円
1件
４ＬＤＫ
3,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第2四半期
240万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
6.9万/㎡
2023年第4四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8万/㎡
2023年第2四半期
1,900万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2万/㎡
2022年第3四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長栄のマンション一覧（3棟）
長栄マンション
築47年
| 2階建
| 12戸
480万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買9件
サンクレイドル草加弐番館
築17年
| 6階建
売買0件
エクレール草加
築34年
| 12階建
| 174戸
売買0件
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,076人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 245,878 | - |
| 2017 | 247,991 | - |
| 2019 | 249,645 | +1,532 |
| 2021 | 250,824 | +1,568 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
| 2024 | 251,992 | +1,243 |
所得: 平均381万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
長栄は草加市内27地区中24位（上位11%）。
単価22.2万/㎡。
1つ上の谷塚上町とは0%の差。