グリーンアベニュー谷塚１０号棟
埼玉県草加市谷塚町734-1 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.8万/㎡から2023年は26.4万/㎡へ、6年間で15.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均2,854万円です。4LDKが最も高く平均2,854万円、３ＬＤＫは平均2,384万円です。
４ＬＤＫ
2,853万
2件
３ＬＤＫ
2,384万
5件
4LDK
2,854万
6件
4SLDK
2,848万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,853万 | 2,464万 | 3,242万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,384万 | 2,120万 | 2,756万 |
| 4LDK | 6件 | 2,854万 | 2,346万 | 3,276万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,848万 | 2,787万 | 2,909万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.4万/㎡
4-7階
5件
22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.88m² ～ 117.27m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
谷塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立谷塚小学校
中学校
草加市立谷塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンアベニュー谷塚１０号棟 | 1997 | 20戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| グリーンアベニュー谷塚８号棟 | 1988 | - | 33.5万 | 2,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚９号棟 | 1988 | - | 24.7万 | 1,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚６号棟 | 1988 | 30戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚１１号棟 | 1994 | 20戸 | 17.7万 | 2,080万 |
| グリーンアベニュー谷塚７号棟 | 1988 | 20戸 | - | - |
| ＹＫマンション | 1973 | 15戸 | - | - |
| グリーンアベニュー谷塚 | 1988 | 220戸 | 32.8万 | 2,490万 |
| ライオンズタワー谷塚 | 1992 | 367戸 | 55.8万 | 4,180万 |
| プランヴェール谷塚駅前 | 2003 | 86戸 | 43.5万 | 2,860万 |
| グーディッシュ谷塚 | 2006 | 28戸 | 37.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.8万 | 21.8万 | 29.4万 | 29.4万 | 29.4万 | 29.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.3万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。