グリーンアベニュー谷塚６号棟
埼玉県草加市谷塚町734-1 | 築38年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（30.8万円）を30.7%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を5.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.8万/㎡から2025年は40.3万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均1,933万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,423万円、３ＬＤＫは平均1,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,933万 |
1,600万 |
2,369万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,423万 |
2,154万 |
2,692万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,996万 |
1,451万 |
2,230万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,000万 |
1,968万 |
2,031万 |
| 3LDK |
5件 |
2,335万 |
1,945万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.55m² ～ 97.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
33.3万 |
24.4万 |
40.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。