ＹＫマンション（築53年）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20162017201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の44,000円から2022年には57,667円へ、31.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	埼玉県草加市谷塚町714
築年月	1973-07（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	30.73m² ～ 38.00m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

草加市立谷塚小学校

中学校

草加市立谷塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＹＫマンション	1973	15戸	-	-
グリーンアベニュー谷塚８号棟	1988	-	33.5万	2,780万
グリーンアベニュー谷塚９号棟	1988	-	24.7万	1,780万
グリーンアベニュー谷塚６号棟	1988	30戸	40.3万	2,780万
グリーンアベニュー谷塚１１号棟	1994	20戸	17.7万	2,080万
グリーンアベニュー谷塚１０号棟	1997	20戸	26.4万	1,999万
グリーンアベニュー谷塚	1988	220戸	32.8万	2,490万
グリーンアベニュー谷塚７号棟	1988	20戸	-	-
ライオンズタワー谷塚	1992	367戸	55.8万	4,180万
オハナ草加谷塚	2014	-	-	-
プランヴェール谷塚駅前	2003	86戸	43.5万	2,860万

草加市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,600円	1,113
1DK/1LDK	8.5万円	2,163円	406
2K/2DK	6.0万円	1,516円	259
2LDK	10.7万円	1,859円	302
3LDK+	9.6万円	1,633円	176

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の91%）で、平均月額47,800円。

2K

47,800円

39,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

4件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	-	2K	30㎡〜	50,000円	1,627円/㎡
2022年6月	-	2K	30㎡〜	58,000円	1,758円/㎡
2022年5月	-	2K	30㎡〜	65,000円	1,970円/㎡
2020年7月	-	2K	30㎡〜	43,000円	1,399円/㎡
2020年2月	-	1LDK	30㎡〜	62,000円	2,018円/㎡
2020年1月	-	2K	30㎡〜	43,000円	1,399円/㎡
2019年12月	-	2K	30㎡〜	39,000円	1,269円/㎡
2017年1月	-	2K	30㎡〜	48,000円	1,562円/㎡
2016年8月	-	2K	30㎡〜	39,000円	1,269円/㎡
2016年6月	-	2K	30㎡〜	45,000円	1,464円/㎡
2016年3月	-	2K	30㎡〜	48,000円	1,562円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。