メゾン草加松原
埼玉県草加市花栗3丁目23-41 | 築32年 | 75戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132014201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、12年間で117.2%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では70.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.3万円/㎡
レンジ
28.7〜47.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 90.1㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均2,620万円です。4LDKが最も高く平均2,620万円、3LDKは平均2,513万円です。
3LDK
2,513万
3件
4LDK
2,620万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,513万 | 2,380万 | 2,646万 |
| 4LDK | 10件 | 2,620万 | 2,132万 | 2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市花栗3丁目23-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 67.36m² ～ 91.10m² |
| 分譲会社 | プロバイスプロパティーズ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
小山小学校
中学校
花栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン草加松原 | 1994 | 75戸 | 37.4万 | 2,780万 |
| 草加松原ハイツＢ棟 | 1976 | 234戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| 草加松原ハイツＡ棟 | 1976 | 234戸 | 25.0万 | 1,798万 |
| レクセルガーデン草加松原 | 2003 | 138戸 | 37.1万 | 2,998万 |
| ルネマザーズシティ北棟 | 2000 | 246戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| 藤和草加ハイタウンA棟 | 1982 | 142戸 | - | - |
| 藤和草加ハイタウンB棟 | 1982 | 140戸 | 21.0万 | 1,190万 |
| 草加松原マンション | 1994 | 15戸 | - | - |
| ニューグリーンハイム | 1990 | 13戸 | 51.6万 | 2,480万 |
| ソライエシティ | 2020 | 474戸 | 76.8万 | 5,780万 |
| セントラルメゾン草加 | 1994 | 86戸 | 42.5万 | 3,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.2万 | 22.5万 | 22.0万 | 19.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.37万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,770万 | 19.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.85万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.84万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.12万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 18.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,470万 | 16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。