ルネマザーズシティ北棟

埼玉県草加市花栗4丁目20-35 | 築26年 | 246戸

推定相場

ルネマザーズシティ北棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・37件）で、平均2,891万円です。4LDKが最も高く平均3,224万円、3LDKは平均2,891万円です。

3LDK

37件

2,891万

3SLDK

2件

3,215万

4SLDK

6件

3,202万

4LDK

12件

3,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	2,891万	2,096万	3,640万
3SLDK	2件	3,215万	3,153万	3,276万
4SLDK	6件	3,202万	2,725万	3,843万
4LDK	12件	3,224万	2,696万	3,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.5万円で、1-3階（29.7万円）と比べて2.8万円（+9.4%）高くなっています。

1-3階

29.7万/㎡

31件

4-7階

28万/㎡

21件

8階以上

32.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市花栗4丁目20-35
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	246戸
専有面積	81.73m² ～ 96.49m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩15分

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩25分

学区情報

小学校

花栗南小学校

中学校

花栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネマザーズシティ北棟	2000	246戸	40.1万	3,280万
草加松原ハイツＡ棟	1976	234戸	25.0万	1,798万
草加松原ハイツＢ棟	1976	234戸	31.7万	2,280万
草加松原マンション	1994	15戸	-	-
メゾン草加松原	1994	75戸	37.4万	2,780万
レクセルガーデン草加松原	2003	138戸	37.1万	2,998万
セントラルメゾン草加	1994	86戸	42.5万	3,490万
ソライエシティ	2020	474戸	76.8万	5,780万
コープ松原	1978	54戸	14.4万	860万
藤和草加ハイタウンA棟	1982	142戸	-	-
藤和草加ハイタウンB棟	1982	140戸	21.0万	1,190万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	28.6万	27.5万	27.8万	28.5万	27.8万	37.7万	39.9万	37.1万
4SLDK	29.0万	24.5万	-	25.5万	26.6万	-	33.9万	-
4LDK	28.4万	-	-	26.3万	28.1万	-	37.0万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.14万/㎡
2025年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.02万/㎡
2024年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.76万/㎡
2024年7月	7〜8階	4SLDK	90㎡〜	3,180万	33.86万/㎡
2024年3月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.05万/㎡
2024年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.76万/㎡
2024年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,120万	38.18万/㎡
2022年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.47万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.91万/㎡
2021年8月	5〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,500万	26.65万/㎡
2021年8月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,650万	30.19万/㎡
2021年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,500万	25.91万/㎡
2021年2月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.34万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.35万/㎡
2020年9月	3〜4階	3SLDK	85㎡〜	2,580万	29.87万/㎡
2020年5月	3〜4階	3SLDK	85㎡〜	2,680万	31.03万/㎡
2020年5月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.74万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.03万/㎡
2020年4月	3〜4階	4SLDK	90㎡〜	2,390万	25.48万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,970万	23.98万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.23万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.66万/㎡
2020年1月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,490万	26.8万/㎡
2020年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.44万/㎡
2020年12月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.87万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.66万/㎡
2019年8月	3〜4階	2LDK	80㎡〜	2,890万	34.85万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.66万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.03万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.9万/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.88万/㎡
2018年2月	5〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,300万	24.49万/㎡
2018年12月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.88万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.97万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.9万/㎡
2017年9月	5〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,560万	27.26万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.32万/㎡
2017年5月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,640万	30.08万/㎡
2017年5月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.32万/㎡
2017年4月	5〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,890万	30.77万/㎡
2017年3月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.09万/㎡
2017年3月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.54万/㎡
2017年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.53万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.2万/㎡
2017年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,820万	32.13万/㎡
2017年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.09万/㎡
2017年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.32万/㎡
2017年10月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.37万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.67万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。