藤和草加ハイタウンB棟

埼玉県草加市苗塚町363-1 | 築44年 | 140戸

推定相場

藤和草加ハイタウンB棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、10年間で33.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の26%・6件）で、平均1,058万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,605万円、３ＬＤＫは平均806万円です。

３ＬＤＫ

3件

806万

３ＤＫ

2件

1,054万

２ＬＤＫ

5件

1,605万

1LDK

2件

1,185万

2LDK

5件

1,101万

3DK

6件

1,058万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	806万	692万	986万
３ＤＫ	2件	1,054万	950万	1,158万
２ＬＤＫ	5件	1,605万	960万	2,154万
1LDK	2件	1,185万	1,185万	1,185万
2LDK	5件	1,101万	883万	1,210万
3DK	6件	1,058万	888万	1,291万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.1万円で、1-3階（16.5万円）と比べて0.6万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

16.5万/㎡

4件

8階以上

17.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市苗塚町363-1
築年月	1982年2月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	140戸
専有面積	56.71m² ～ 62.18m²

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

学区情報

小学校

草加市立小山小学校

中学校

草加市立花栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和草加ハイタウンB棟	1982	140戸	21.0万	1,190万
藤和草加ハイタウンA棟	1982	142戸	-	-
メゾン草加松原	1994	75戸	37.4万	2,780万
草加松原ハイツＢ棟	1976	234戸	31.7万	2,280万
草加松原ハイツＡ棟	1976	234戸	25.0万	1,798万
ニューグリーンハイム	1990	13戸	51.6万	2,480万
ルネマザーズシティ北棟	2000	246戸	40.1万	3,280万
レクセルガーデン草加松原	2003	138戸	37.1万	2,998万
ライオンズマンション草加	1981	74戸	13.2万	990万
草加松原マンション	1994	15戸	-	-
セントラルメゾン草加	1994	86戸	42.5万	3,490万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2025
3DK	15.7万	15.7万	-	13.6万	12.9万	-	20.8万
2LDK	-	12.1万	-	-	17.5万	15.7万	21.0万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,180万	20.81万/㎡
2025年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,190万	20.99万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,190万	20.99万/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	890万	15.7万/㎡
2020年3月	10〜11階	3DK	55㎡〜	730万	12.88万/㎡
2020年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	990万	17.46万/㎡
2019年12月	10〜11階	3DK	55㎡〜	770万	13.58万/㎡
2018年2月	10〜11階	1LDK	55㎡〜	1,000万	17.63万/㎡
2018年2月	10〜11階	1LDK	55㎡〜	1,000万	17.64万/㎡
2016年3月	7〜9階	3DK	55㎡〜	790万	13.94万/㎡
2016年3月	10〜11階	3DK	55㎡〜	990万	17.46万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	750万	12.07万/㎡
2015年11月	10〜11階	3DK	55㎡〜	890万	15.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。