ニューグリーンハイムの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

2020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の11.4万/㎡から2024年は51.6万/㎡へ、4年間で353.3%上昇しました（年平均+88.3%）。直近3年では405.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,321万円です。2LDKが最も高く平均1,321万円、2DKは平均669万円です。

2DK

2件

669万

2LDK

3件

1,321万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	669万	513万	824万
2LDK	3件	1,321万	567万	2,671万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.8万円で、1-2階（11.4万円）と比べて14.4万円（+126.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.4万/㎡

2件

3階以上

25.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +14.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市小山2丁目15-1
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	13戸
施工会社	修和建設

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩20分

学区情報

小学校

草加市立小山小学校

中学校

草加市立花栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューグリーンハイム	1990	13戸	51.6万	2,480万
藤和草加ハイタウンA棟	1982	142戸	-	-
藤和草加ハイタウンB棟	1982	140戸	21.0万	1,190万
メゾン草加松原	1994	75戸	37.4万	2,780万
レクセルガーデン草加松原	2003	138戸	37.1万	2,998万
草加松原ハイツＢ棟	1976	234戸	31.7万	2,280万
草加松原ハイツＡ棟	1976	234戸	25.0万	1,798万
ライオンズマンション草加	1981	74戸	13.2万	990万
ルネマザーズシティ北棟	2000	246戸	40.1万	3,280万
グリーンタウン安行東８号棟	1980	30戸	9.7万	720万
グリーンタウン安行東２号棟	1980	40戸	9.4万	790万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023	2024
2LDK	-	10.2万	15.6万	51.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	2LDK	45㎡〜	2,480万	51.63万/㎡
2023年10月	-	2LDK	45㎡〜	750万	15.62万/㎡
2021年10月	-	2LDK	45㎡〜	490万	10.21万/㎡
2020年8月	-	2DK	45㎡〜	674万	14.03万/㎡
2020年7月	-	2DK	45㎡〜	420万	8.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,000円。

2LDK

57,000円

57,000〜57,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	-	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,178円/㎡
2020年2月	-	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,140円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。