ライオンズマンション草加

埼玉県川口市峯250-1 | 築45年 | 74戸

推定相場

ライオンズマンション草加

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、13年間で20.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では37.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の38%・20件）で、平均1,381万円です。3SLDKが最も高く平均1,822万円、4DKは平均1,381万円です。

ー

3件

1,612万

3DK

10件

1,462万

3LDK

16件

1,760万

3SLDK

3件

1,822万

4DK

20件

1,381万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	1,612万	1,468万	1,838万
3DK	10件	1,462万	943万	1,854万
3LDK	16件	1,760万	978万	2,268万
3SLDK	3件	1,822万	1,559万	1,954万
4DK	20件	1,381万	650万	2,195万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（16.5万円）と比べて0.3万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

16.5万/㎡

15件

4-7階

16.8万/㎡

39件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市峯250-1
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	74戸
専有面積	62.89m² ～ 81.25m²
分譲会社	大京観光
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

学区情報

小学校

新郷東小学校

中学校

榛松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション草加	1981	74戸	13.2万	990万
藤和草加ハイタウンA棟	1982	142戸	-	-
藤和草加ハイタウンB棟	1982	140戸	21.0万	1,190万
ニューグリーンハイム	1990	13戸	51.6万	2,480万
メゾン草加松原	1994	75戸	37.4万	2,780万
グリーンタウン安行東８号棟	1980	30戸	9.7万	720万
グリーンタウン安行東２号棟	1980	40戸	9.4万	790万
グリーンタウン安行東１号棟	1980	30戸	12.8万	880万
グリーンタウン安行東５号棟	1980	16戸	9.4万	630万
グリーンタウン安行東４号棟	1980	40戸	12.8万	1,080万
グリーンタウン安行東３号棟	1980	16戸	-	-

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4DK	16.0万	-	-	-	-	-	13.3万	13.2万
3LDK	-	12.4万	20.2万	24.2万	-	19.4万	22.5万	-
3SLDK	-	-	-	-	24.4万	21.9万	-	-
ー	14.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4DK	75㎡〜	990万	13.18万/㎡
2025年9月	中層	4DK	80㎡〜	990万	12.19万/㎡
2025年8月	低層	2DK	80㎡〜	1,620万	19.94万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.91万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.14万/㎡
2025年3月	低層	4DK	60㎡〜	650万	10.34万/㎡
2025年2月	低層	4DK	80㎡〜	980万	12.07万/㎡
2025年1月	低層	4DK	80㎡〜	1,280万	15.76万/㎡
2025年11月	中層	4DK	75㎡〜	990万	13.18万/㎡
2025年10月	中層	4DK	75㎡〜	1,200万	15.98万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.45万/㎡
2024年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,580万	19.45万/㎡
2024年12月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2023年11月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,899万	23.38万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,799万	22.15万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.96万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	80㎡〜	990万	12.19万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,789万	22.02万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,799万	22.15万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.37万/㎡
2018年5月	低層	ー	80㎡〜	1,190万	14.65万/㎡
2018年1月	中層	4DK	80㎡〜	1,298万	15.98万/㎡
2018年1月	中層	3DK	65㎡〜	1,198万	17.43万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.34万/㎡
2017年7月	低層	ー	80㎡〜	1,490万	18.34万/㎡
2017年6月	低層	4DK	80㎡〜	1,080万	13.3万/㎡
2017年6月	中層	4DK	80㎡〜	1,780万	21.91万/㎡
2017年5月	中層	4DK	80㎡〜	1,398万	17.21万/㎡
2017年5月	中層	3DK	65㎡〜	1,250万	18.19万/㎡
2017年11月	中層	4DK	80㎡〜	1,340万	16.5万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.65万/㎡
2017年11月	低層	ー	80㎡〜	1,190万	14.65万/㎡
2017年11月	中層	3DK	65㎡〜	1,198万	17.43万/㎡
2017年10月	中層	4DK	80㎡〜	1,388万	17.09万/㎡
2016年8月	中層	3DK	65㎡〜	1,278万	18.59万/㎡
2016年5月	中層	4DK	80㎡〜	1,458万	17.95万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	80㎡〜	990万	12.19万/㎡
2016年2月	中層	3DK	65㎡〜	1,278万	18.59万/㎡
2016年1月	中層	4DK	75㎡〜	850万	11.32万/㎡
2016年11月	中層	4DK	80㎡〜	1,438万	17.7万/㎡
2016年10月	中層	3DK	65㎡〜	1,258万	18.3万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.88万/㎡
2015年8月	中層	3DK	65㎡〜	1,278万	18.59万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.88万/㎡
2015年2月	中層	3DK	65㎡〜	650万	9.46万/㎡
2015年11月	中層	4DK	75㎡〜	850万	11.32万/㎡
2015年11月	中層	4DK	65㎡〜	850万	12.37万/㎡
2015年10月	中層	4DK	75㎡〜	980万	13.05万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。