ローヤルシティ草加松原参番館
埼玉県草加市栄町2丁目2-13 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201520232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、16年間で57.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均3,323万円です。4LDKが最も高く平均3,323万円、2SLDKは平均2,883万円です。
2SLDK
2,883万
2件
3LDK
3,127万
9件
4LDK
3,323万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,883万 | 2,785万 | 2,980万 |
| 3LDK | 9件 | 3,127万 | 2,466万 | 3,612万 |
| 4LDK | 13件 | 3,323万 | 2,905万 | 3,887万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
33.1万/㎡
6-10階
6件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 69.60m² ～ 80.40m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
松江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ草加松原参番館 | 2001 | 31戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ベルドゥムール松原団地 | 2002 | 31戸 | 46.1万 | 3,398万 |
| ヴェラハイツ草加松原 | 1989 | 44戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| ローズタウン草加Ａ棟 | 1978 | 106戸 | 35.5万 | 2,498万 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2006 | 56戸 | 50.5万 | 4,450万 |
| ベリスタ草加栄町 | 2008 | 51戸 | 57.9万 | 3,880万 |
| ストーク草加二番館 | 1981 | 66戸 | 27.2万 | 1,750万 |
| ライオンズガーデン草加松原 | 2000 | 72戸 | 34.4万 | 2,430万 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 2006 | 184戸 | 60.4万 | 4,380万 |
| ライフピア草加松原 | 1996 | 87戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| 松原ロジュマンＡ棟 | 1975 | 95戸 | 14.3万 | 880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 40.7万 | - | 42.1万 |
| 3LDK | 32.2万 | - | 32.1万 | 28.2万 | 35.8万 | - | - | 49.2万 |
| 4LDK | 30.6万 | 29.6万 | 28.0万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.98万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.68万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 35.78万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.43万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 35.78万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.79万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.75万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.36万/㎡ |
| 2013年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.25万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.8万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.73万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.85万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.36万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 30.23万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,470万 | 30.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 31.47万/㎡ |
| 2011年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.34万/㎡ |
| 2011年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2011年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.12万/㎡ |
| 2010年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。