ベルドゥムール草加吉町
埼玉県草加市吉町1丁目1-38 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201120122018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.8万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、14年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
36.6〜49.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.126
補正係数 ×1.126
代表面積 69.13㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,178万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,178万 | 2,580万 | 3,887万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.7万円で、4-7階（36.2万円）と比べて3.5万円（+9.7%）高くなっています。
4-7階
4件
36.2万/㎡
8階以上
7件
39.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 69.13m² ～ 69.13m² |
| 分譲会社 | リベレステ |
| 施工会社 | リベレステ |
| 管理会社 | 辰栄興発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
高砂小学校
中学校
瀬崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加吉町 | 2004 | 18戸 | 37.3万 | 2,580万 |
| サンクレイドル草加高砂 | 2012 | 31戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| ガーデンアルス草加 | 1996 | 22戸 | 45.9万 | 2,798万 |
| イニシア草加高砂 | 2016 | 48戸 | 70.4万 | 4,980万 |
| ベリスタ草加高砂 | 2010 | 44戸 | 58.5万 | 3,980万 |
| ベルドゥムール草加 | 1998 | 43戸 | 52.3万 | 3,200万 |
| ベルドゥムール草加高砂 | 1995 | 49戸 | 60.2万 | 1,180万 |
| シティハウス草加 | 2008 | 93戸 | 60.4万 | 4,350万 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2001 | 70戸 | 69.7万 | 4,598万 |
| サザンステージ草加中央 | 2002 | 15戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| カルム草加弐番館 | 1996 | 55戸 | 65.9万 | 4,380万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.8万 | 34.4万 | 40.5万 | 38.8万 | 40.5万 | 37.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.33万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 40.51万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.33万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.33万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 40.94万/㎡ |
| 2012年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.99万/㎡ |
| 2012年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.88万/㎡ |
| 2011年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。