チサンロイヤルステージ狭山
埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201120142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.8万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、16年間で20.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均987万円です。3LDKが最も高く平均987万円、2LDKは平均688万円です。
2LDK
688万
3件
3LDK
987万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 688万 | 625万 | 756万 |
| 3LDK | 9件 | 987万 | 513万 | 1,710万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
21.5万/㎡
4-7階
3件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.04m² ～ 72.91m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 沢建工業 |
| 管理会社 | 菱和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| パイロットハウス狭山台５号棟 | 1975 | 240戸 | 5.5万 | 399万 |
| パイロットハウス狭山台７号棟 | 1975 | 30戸 | 13.4万 | 980万 |
| パイロットハウス狭山台4号棟 | 1975 | 40戸 | 12.3万 | 900万 |
| パイロットハウス狭山台３号棟 | 1975 | 40戸 | 11.6万 | 850万 |
| ペガサスマンション狭山 | 1984 | 20戸 | 8.7万 | 598万 |
| コスモ狭山 | 1992 | 28戸 | 26.9万 | 1,798万 |
| コンファーレ狭山中央 | 2007 | 54戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| 狭山サンホワイトマンション | 1990 | 16戸 | 16.1万 | 780万 |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 1994 | 179戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| エクセレント狭山 | 2007 | 19戸 | 32.5万 | 2,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 22.2万 | 25.6万 | - | - | 24.0万 | 20.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 17.2万 | 16.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.39万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.03万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.37万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.1万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.57万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.57万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.03万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.94万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.94万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,210万 | 17.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。