コスモ狭山ロイヤルステージ

埼玉県狭山市入間川3133-1 | 築32年 | 179戸

推定相場

コスモ狭山ロイヤルステージ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、13年間で31.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・45件）で、平均818万円です。4LDKが最も高く平均1,647万円、ーは平均666万円です。

ー

2件

666万

3LDK

45件

818万

4LDK

8件

1,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	666万	666万	666万
3LDK	45件	818万	459万	1,680万
4LDK	8件	1,647万	1,045万	2,198万

階数別の㎡単価

1-5階

19.5万/㎡

24件

6-10階

19.1万/㎡

28件

11-20階

18.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川3133-1
築年月	1994年1月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	179戸
専有面積	57.34m² ～ 75.02m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	大本組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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富士見2丁目バス停駅

JR中央本線(東京～塩尻)

徒歩3分

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新狭山駅

西武新宿線

徒歩19分

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狭山市駅

西武新宿線

徒歩19分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

狭山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ狭山ロイヤルステージ	1994	179戸	28.0万	1,980万
コンファーレ狭山中央	2007	54戸	34.4万	2,480万
狭山中平野マンション	1987	-	9.1万	480万
パイロットハウス狭山台３号棟	1975	40戸	11.6万	850万
パイロットハウス狭山台4号棟	1975	40戸	12.3万	900万
パイロットハウス狭山台５号棟	1975	240戸	5.5万	399万
パイロットハウス狭山台７号棟	1975	30戸	13.4万	980万
西武狭山台ハイツＬ号棟	1976	640戸	-	-
チサンロイヤルステージ狭山	1998	22戸	20.2万	1,380万
西武狭山台ハイツＫ号棟	1975	20戸	4.8万	380万
西武狭山台ハイツＪ号棟	1975	30戸	-	-

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

23件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	22.0万	22.0万	24.4万	28.0万
3LDK	16.3万	18.5万	23.5万	25.7万	-	-	-	24.8万

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,980万	28.02万/㎡
2026年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.19万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.37万/㎡
2025年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,998万	26.64万/㎡
2025年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,198万	29.31万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.73万/㎡
2025年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,650万	22万/㎡
2024年8月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,650万	22万/㎡
2023年6月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,230万	20.25万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,650万	22万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.53万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.95万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.11万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.95万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.71万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	920万	14.34万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.71万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	890万	14.65万/㎡
2020年6月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.62万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	880万	14.49万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	920万	14.34万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.07万/㎡
2019年9月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	650万	10.98万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.62万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.71万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.71万/㎡
2017年7月	4〜6階	ー	65㎡〜	980万	14.2万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	880万	14.49万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	980万	16.13万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	980万	15.15万/㎡
2017年11月	4〜6階	ー	65㎡〜	980万	14.2万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	980万	16.55万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	980万	16.39万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	830万	14.02万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.11万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	980万	16.39万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.41万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	980万	16.13万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.78万/㎡
2014年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.42万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	830万	14.02万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	960万	15.8万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	830万	13.66万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	900万	15.2万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	930万	15.31万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	960万	15.8万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	980万	16.13万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	990万	16.72万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.49万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.11万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。