コスモ狭山
埼玉県狭山市中央1丁目27-19 | 築34年 | 28戸
最新データ
2023年5月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）を0.0%上回って、狭山市全体の平均（14.8万円）を82.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2023年は27万/㎡へ、10年間で66.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均1,031万円です。3LDKが最も高く平均1,031万円、3SLDKは平均649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
694万 |
618万 |
776万 |
| 3LDK |
12件 |
1,031万 |
530万 |
1,398万 |
| 3SLDK |
2件 |
649万 |
632万 |
666万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央1丁目27-19 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.67m² ～ 78.99m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
17.7万 |
16.2万 |
21.4万 |
18.9万 |
25.2万 |
27.0万 |
| 2SLDK |
16.2万 |
15.9万 |
- |
- |
- |
14.3万 |
16.5万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.67万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
895万 |
13.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
895万 |
13.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.48万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.45万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.18万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.69万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.94万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.01万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,060万 |
15.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,060万 |
15.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。