コンフォート籠原駅前ソレイユ
埼玉県熊谷市新堀715-1 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920142017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27万/㎡から2026年は36.4万/㎡へ、17年間で35.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均2,014万円です。2LDKが最も高く平均2,275万円、3LDKは平均2,014万円です。
2LDK
2,275万
2件
3LDK
2,014万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,275万 | 2,062万 | 2,487万 |
| 3LDK | 26件 | 2,014万 | 1,037万 | 2,590万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
31.6万/㎡
6-10階
7件
30万/㎡
11-20階
5件
29.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市新堀715-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-04（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 75.75m² |
| 分譲会社 | 江田組 |
| 施工会社 | 江田組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
籠原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
熊谷市小学校・中学校学区
中学校
熊谷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォート籠原駅前ソレイユ | 2007 | 38戸 | 36.4万 | 2,590万 |
| ハミーユ籠原南口 | 2002 | 60戸 | 31.0万 | 2,890万 |
| コンフォート籠原南 | 1999 | 55戸 | 29.4万 | 2,800万 |
| ハミーユ籠原 | 1996 | 35戸 | 18.9万 | 1,580万 |
| グランコート籠原 | 2007 | 55戸 | 22.1万 | 1,690万 |
| サンパーク籠原グランデ | 1996 | - | - | - |
| サンクレイドル籠原 | 2007 | 45戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| 日神パレステージ籠原 | 2008 | - | - | - |
| コンフォート籠原 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 28.8万 | 25.4万 | 29.1万 | 35.7万 | 35.6万 | 35.2万 | 36.4万 |
| 2LDK | - | 30.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.43万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.66万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.36万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.11万/㎡ |
| 2017年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.05万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 32.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.01万/㎡ |
| 2013年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.34万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.95万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.63万/㎡ |
| 2009年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.18万/㎡ |
| 2009年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。