ウィズ桶川リエンテ
埼玉県桶川市西2丁目6-51 | 築34年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、12年間で35.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・20件）で、平均1,320万円です。3LDKが最も高く平均1,320万円、2LDKは平均1,240万円です。
2LDK
1,240万
16件
3LDK
1,320万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 1,240万 | 595万 | 2,148万 |
| 3LDK | 20件 | 1,320万 | 827万 | 2,126万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.4万円で、1-3階（13.5万円）と比べて1.9万円（+14.1%）高くなっています。
1-3階
13件
13.5万/㎡
4-7階
26件
15.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市西2丁目6-51 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 113.87m² |
| 分譲会社 | 藤島住宅 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
桶川小学校
中学校
桶川東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィズ桶川リエンテ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 850万 |
| ビューア・ラプレ | 2005 | 52戸 | 30.3万 | 2,080万 |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 1998 | 48戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| 藤和シティコープ桶川 | 1992 | 40戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| アルファスクエア北本アリーナ | 2007 | 50戸 | 28.1万 | 1,740万 |
| シティハウス北本３号棟 | 1983 | 14戸 | - | - |
| シティハウス北本１号棟 | 1983 | 22戸 | 10.6万 | 990万 |
| シティハウス北本４号棟 | 1983 | 8戸 | 17.3万 | 1,690万 |
| 東急ドエル桶川ビレジ２号棟 | 1981 | 320戸 | 5.3万 | 350万 |
| 東急ドエル桶川ビレジ３号棟 | 1981 | 320戸 | 6.3万 | 400万 |
| センチュリー桶川西 | 1990 | 27戸 | 17.4万 | 1,100万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | - | 8.7万 | 17.1万 | 12.5万 | - | 16.1万 | 21.4万 |
| 2LDK | - | 11.8万 | - | - | - | 17.4万 | 23.1万 | 15.3万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.16万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.06万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.59万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 25.84万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 14.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.15万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 14.95万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 1,180万 | 10.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.78万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 760万 | 13.82万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 920万 | 12.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 840万 | 11.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 9.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 840万 | 11.12万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 920万 | 12.17万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 930万 | 12.31万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.15万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 14.37万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 14.17万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 15.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。