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ポレスター東松山駅前

埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11 | 築20年 | 98戸

推定相場
ポレスター東松山駅前
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（15.1万円）を77.3%上回って、東松山市全体の平均（14.1万円）を89.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920132016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は27〜26.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・26件）で、平均2,317万円です。4LDKが最も高く平均2,338万円、2SLDKは平均2,143万円です。
2SLDK
5件
2,143万
3SLDK
5件
2,270万
3LDK
26件
2,317万
4LDK
9件
2,338万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 2,143万 1,517万 2,683万
3SLDK 5件 2,270万 1,565万 2,980万
3LDK 26件 2,317万 1,234万 3,226万
4LDK 9件 2,338万 1,410万 2,887万

階数別の㎡単価

1-5階
29.1万/㎡
11件
6-10階
27.9万/㎡
18件
11-20階
25.4万/㎡
17件

物件概要

所在地埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11
築年月2006年9月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数98戸
専有面積88.58m² ～ 111.62m²
分譲会社マリモ
施工会社東海興業
管理会社大和ライフリンク
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
東松山駅
東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
東松山市立松山第一小学校
中学校
東松山市立松山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポレスター東松山駅前 2006 98戸 26.7万 2,980万
ダイアパレス東松山ミオファーレ 2004 67戸 31.3万 2,380万
ライオンズマンション東松山 1990 53戸 12.8万 900万
サンデュエル東松山 2006 74戸 31.8万 2,280万
ウィンベルソロ東松山第一 1988 37戸 9.5万 150万
クリオ東松山壱番館 1990 14戸 16.0万 598万
ウインベルデュエット東松山第２ 1989 24戸 9.8万 300万
東松山マンション 1981 62戸 12.8万 580万
東松山ホームズセンチュリー２１ 1992 25戸 8.7万 480万
コンフィール東松山 2015 68戸 33.9万 2,450万
ロータリーパレス東松山箭弓町 2008 40戸 23.7万 1,390万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
40件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK - 24.7万 35.4万 - - - 23.1万 26.3万
2SLDK - - 26.7万 27.7万 - 27.8万 35.4万 -
3LDK - - 26.0万 31.0万 29.9万 30.6万 27.1万 -
4LDK - - 25.6万 - - 31.4万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3SLDK 110㎡〜 2,880万 25.81万/㎡
2025年10月 1〜3階 3SLDK 110㎡〜 2,980万 26.7万/㎡
2024年7月 1〜3階 2SLDK 100㎡〜 3,490万 34.86万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,980万 27.11万/㎡
2024年3月 1〜3階 2SLDK 100㎡〜 3,590万 35.86万/㎡
2024年10月 1〜3階 3SLDK 110㎡〜 2,580万 23.12万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 3,380万 30.75万/㎡
2023年12月 1〜3階 2SLDK 100㎡〜 2,780万 27.77万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,150万 33.86万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 3,170万 31.41万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,980万 27.11万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.88万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.88万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,880万 30.96万/㎡
2021年2月 10〜12階 2SLDK 100㎡〜 2,780万 27.73万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.43万/㎡
2020年8月 13〜15階 2SLDK 100㎡〜 2,680万 26.73万/㎡
2020年7月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 2,490万 24.68万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,390万 25.69万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,590万 27.84万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.51万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.56万/㎡
2020年11月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 2,480万 26.66万/㎡
2020年10月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 3,290万 35.36万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,590万 27.84万/㎡
2019年3月 13〜15階 3SLDK 100㎡〜 2,480万 24.73万/㎡
2018年10月 7〜9階 4SLDK 100㎡〜 2,480万 24.58万/㎡
2016年8月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.6万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,180万 21.6万/㎡
2016年5月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 2,280万 22.6万/㎡
2015年8月 13〜15階 3LDK 100㎡〜 2,580万 25.73万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,500万 24.93万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,798万 30.07万/㎡
2015年2月 13〜15階 3LDK 100㎡〜 2,580万 25.73万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,380万 23.74万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.74万/㎡
2014年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,390万 25.69万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,750万 27.43万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,380万 25.58万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.73万/㎡
2013年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.84万/㎡
2013年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,790万 29.99万/㎡
2012年1月 13〜15階 3LDK 100㎡〜 2,860万 28.57万/㎡
2012年11月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,620万 25.96万/㎡
2010年7月 10〜12階 4LDK 110㎡〜 2,880万 25.81万/㎡
2009年7月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,700万 26.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。