第３ベルハイツ朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-4 | 築44年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.4万円/㎡
レンジ
30.7〜46.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.791
補正係数 ×0.791
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,743万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,743万 | 1,425万 | 2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 60.99m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 五十鈴建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第３ベルハイツ朝霞台 | 1982 | 16戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| ベルハイツ朝霞台 | 1976 | 22戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| みよしコーポ朝霞台 | 1980 | 6戸 | 16.8万 | 890万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 2015 | 37戸 | 66.0万 | 4,780万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 2013 | 31戸 | 69.3万 | 3,800万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 24.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。