サンクレイドル朝霞駅前
埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28 | 築15年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.5万/㎡から2025年は62万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均4,223万円です。2SLDKが最も高く平均4,240万円、3LDKは平均4,223万円です。
2SLDK
4,240万
3件
3LDK
4,223万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,240万 | 3,853万 | 4,489万 |
| 3LDK | 19件 | 4,223万 | 3,727万 | 4,728万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.2万円で、1-3階（51.7万円）と比べて9.5万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
3件
51.7万/㎡
4-7階
15件
60万/㎡
8階以上
4件
61.2万/㎡
最上層と最下層の差: +9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.51m² ～ 64.51m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第八小学校
中学校
朝霞市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル朝霞駅前 | 2011 | 31戸 | 62.0万 | 4,000万 |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア | 2001 | 38戸 | 58.7万 | 3,850万 |
| シティ光陽朝霞仲町 | 1994 | 44戸 | 47.2万 | 2,680万 |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 | 1995 | 35戸 | 56.6万 | 3,580万 |
| パレドール朝霞 | 1994 | 32戸 | - | - |
| ハイホーム朝霞本町 | 1996 | 44戸 | 82.7万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン朝霞 | 1997 | 56戸 | 68.0万 | 4,188万 |
| ベルフール朝霞グレージュ | 2020 | 25戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| ユアコート朝霞 | 2002 | 30戸 | 54.4万 | 3,830万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 1994 | 50戸 | 68.0万 | 3,640万 |
| ベルポート朝霞仲町 | 2007 | 84戸 | 66.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.5万 | 54.1万 | 53.9万 | 55.8万 | 56.4万 | 65.1万 | 65.0万 | 62.0万 |
| 2SLDK | - | - | 54.1万 | 54.1万 | 60.5万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 62.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 62.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,050万 | 62.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 63.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.7万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.9万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.9万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,050万 | 62.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.47万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.15万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 57.49万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,400万 | 52.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。