春日部グリーンコープＢ棟
埼玉県春日部市大沼1丁目43 | 築43年 | 120戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、9年間で9.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では45.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.5万円/㎡
レンジ
10.0〜15.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×0.487
補正係数 ×0.487
代表面積 76.32㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 198件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均1,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,679万円、3LDKは平均1,168万円です。
３ＬＤＫ
1,679万
10件
3LDK
1,168万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,679万 | 585万 | 9,355万 |
| 3LDK | 7件 | 1,168万 | 649万 | 1,677万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15.2万/㎡
3階以上
4件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 72.81m² ～ 84.60m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
立野小学校
中学校
大増中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日部グリーンコープＢ棟 | 1983 | 120戸 | 9.2万 | 780万 |
| 春日部グリーンコープＤ棟 | 1983 | 24戸 | 10.9万 | 790万 |
| 春日部グリーンコープＣ棟 | 1983 | 34戸 | 12.7万 | 880万 |
| パームス春日部大沼公園 | 1991 | 47戸 | 13.9万 | 900万 |
| ドルミ春日部２号棟 | 1977 | 164戸 | 25.7万 | 1,590万 |
| ウインベルコーラス春日部 | 1994 | 53戸 | 28.0万 | 1,590万 |
| サンヴェール春日部 | 1993 | 52戸 | 27.9万 | 1,700万 |
| サーパス春日部 | 1993 | 42戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| ウインベルコーラス春日部２ | 1995 | 69戸 | 24.8万 | 1,480万 |
| ラフィーネ春日部 | 1992 | 42戸 | 17.3万 | 990万 |
| リジェール春日部 | 1992 | 29戸 | 15.2万 | 650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | 9.2万 | 16.9万 | 17.0万 | 14.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 780万 | 9.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,048万 | 13.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,048万 | 13.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,248万 | 16.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 699万 | 9.16万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。