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サンクタス春日部

埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 | 築15年 | 142戸

推定相場
サンクタス春日部
最新データ
2024年7月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（20.4万円）を93.3%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）を76.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20112014201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.2万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、13年間で38.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・51件）で、平均2,668万円です。3SSLDKが最も高く平均3,199万円、3LDKは平均2,668万円です。
3SSLDK
3件
3,199万
3LDK
51件
2,668万
間取り件数平均価格最低最高
3SSLDK 3件 3,199万 2,998万 3,300万
3LDK 51件 2,668万 1,718万 3,481万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階（29.7万円）と比べて1.4万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
29.7万/㎡
34件
4-7階
31.1万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県春日部市大沼4丁目75-2
築年月2011年2月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数142戸
専有面積71.75m² ～ 90.30m²
分譲会社オリックス不動産
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
🚉
一ノ割駅
東武伊勢崎線
徒歩19分

学区情報

小学校
上沖小学校
中学校
大沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクタス春日部 2011 142戸 39.4万 2,980万
ライオンズマンション春日部第５ 1991 35戸 24.2万 1,230万
春日部パークファミリアＡ棟 1989 45戸 8.9万 550万
春日部パークファミリア 1978 114戸 7.3万 450万
春日部パークファミリアＢ棟 1978 69戸 7.3万 450万
ピアコート春日部中央 1994 44戸 33.7万 1,999万
春日部第１ハイツ 1989 32戸 18.2万 1,300万
コープ春日部Ａ棟 1976 25戸 8.7万 430万
ウインベルコーラス春日部２ 1995 69戸 24.8万 1,480万
ルネサンス春日部 2009 44戸 36.2万 2,580万
春日部ハイツ 1980 12戸 9.1万 550万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 28.9万 31.2万 29.5万 28.8万 27.2万 26.3万 30.4万 36.3万
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 3SSLDK 75㎡〜 3,280万 43.36万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 90㎡〜 3,280万 36.33万/㎡
2024年4月 低層 3SSLDK 75㎡〜 3,280万 43.36万/㎡
2024年11月 低層 3SSLDK 75㎡〜 2,980万 39.4万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.46万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.46万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 90㎡〜 2,980万 33万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.64万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.47万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,350万 26.03万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,290万 25.36万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,380万 26.36万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 90㎡〜 2,470万 27.36万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.58万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 90㎡〜 2,290万 25.36万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,090万 26.03万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.58万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.39万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.15万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.82万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,320万 30.78万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 29.16万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.79万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,190万 27.21万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,199万 29万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 29.16万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.83万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.11万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,190万 27.21万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.79万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.2万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.33万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.18万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.39万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 85㎡〜 3,130万 36.8万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.93万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.63万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.88万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.63万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.06万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,780万 32.68万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.53万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.29万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.85万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.07万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.07万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.04万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.36万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,230万 29.59万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.09万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。