志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟
埼玉県志木市館2丁目8-7 | 築38年 | 476戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2024年は25.8万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,905万円です。4LDKが最も高く平均2,079万円、3LDKは平均1,905万円です。
3LDK
1,905万
10件
4LDK
2,079万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,905万 | 1,491万 | 2,582万 |
| 4LDK | 4件 | 2,079万 | 1,938万 | 2,324万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
29.2万/㎡
3階以上
12件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 476戸 |
| 専有面積 | 69.50m² ～ 134.04m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
柳瀬川駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木第四小学校
中学校
志木市立志木第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟 | 1988 | 476戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街５号棟 | 1988 | 80戸 | 23.7万 | 2,620万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街２号棟 | 1988 | 24戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟 | 1988 | 16戸 | - | - |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街１号棟 | 1988 | 80戸 | 40.7万 | 3,298万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街８号棟 | 1988 | 40戸 | 28.9万 | 2,798万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街１号棟 | 1982 | 6戸 | 30.8万 | 2,880万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街３号棟 | 1982 | 548戸 | 25.3万 | 2,350万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街６号棟 | 1988 | 32戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟 | 1988 | 16戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街２号棟 | 1982 | 20戸 | 21.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 23.2万 | - | 25.8万 |
| 3LDK | 27.5万 | 22.3万 | 21.0万 | 21.0万 | 21.0万 | - | 22.3万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.77万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.56万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.27万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.27万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,920万 | 24.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。