旭ビル
埼玉県川越市南台2丁目6-11 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.4万円/㎡
レンジ
28.8〜48.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.291
補正係数 ×1.291
代表面積 54.94㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均703万円です。３ＬＤＫが最も高く平均703万円、1Rは平均584万円です。
３ＬＤＫ
703万
8件
1R
584万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 703万 | 446万 | 836万 |
| 1R | 6件 | 584万 | 231万 | 840万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 57.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
南大塚駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越市立大東西小学校
中学校
川越市立大東西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 旭ビル | 1977 | 10戸 | 10.9万 | 599万 |
| ハイマート南大塚Ｂ棟 | 1979 | 69戸 | 8.8万 | 555万 |
| ハイマート南大塚 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| ハイマート南大塚Ａ棟 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| 南大塚 | 2009 | 24戸 | 4.0万 | 250万 |
| 三海ハイツ | 1980 | 8戸 | 19.1万 | 690万 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1984 | 131戸 | 25.3万 | 1,180万 |
| プライム川越南台 | 1995 | 18戸 | 27.3万 | 1,380万 |
| リラティヴ南大塚 | 1983 | 37戸 | 21.8万 | 1,250万 |
| パレステージ川越南大塚 | 2001 | 31戸 | 29.9万 | 2,490万 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１ | 2000 | 95戸 | 27.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 1R | 8.6万 | 12.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 599万 | 10.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 699万 | 12.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 270万 | 4.93万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 880万 | 16.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 980万 | 18.15万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 498万 | 8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。