エコヴィレッジ川越仲町
埼玉県川越市仲町11-11 | 築22年 | 77戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.2万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、14年間で38.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.7万円/㎡
レンジ
50.7〜68.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×2.006
補正係数 ×2.006
代表面積 72.29㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均3,145万円です。4LDKが最も高く平均3,470万円、3LDKは平均3,145万円です。
3LDK
3,145万
14件
4LDK
3,470万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,145万 | 2,539万 | 3,808万 |
| 4LDK | 10件 | 3,470万 | 2,944万 | 3,808万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
41.3万/㎡
4-7階
12件
37.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 66.72m² ～ 81.51m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 日本鋪道 多田工営 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
月越小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2004 | 77戸 | 43.2万 | 2,880万 |
| レーベンハイム川越仲町 | 2007 | 39戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| レジェイド本川越コエドテラス | 2023 | 103戸 | 77.1万 | 5,780万 |
| ルネサンスシティ川越 | 2009 | 160戸 | 51.5万 | 3,680万 |
| アドリーム川越 | 1997 | 45戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2012 | 31戸 | 65.7万 | 4,280万 |
| キャッスルマンション川越Ｄ号館 | 1991 | 38戸 | 26.1万 | 450万 |
| キャッスルメジェール幸町 | 1978 | 9戸 | 10.6万 | 560万 |
| リズ川越 | 1992 | 101戸 | 36.8万 | 1,680万 |
| レーベンハイム川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 46.6万 | 3,300万 |
| レーベン川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 65.4万 | 4,250万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 32.7万 | 35.7万 | - | 44.5万 | 43.3万 | 40.2万 | 43.2万 |
| 4LDK | - | - | 36.7万 | 40.5万 | 38.1万 | 42.8万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.17万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.32万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.82万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 35.91万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 46.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.02万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.55万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.68万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.93万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.31万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。