ソレクレスト川口
埼玉県川口市飯塚2丁目1-39 | 築20年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.9万円/㎡
レンジ
67.4〜82.4万円/㎡
市区町村ベースライン 54.1万円/㎡
補正係数 ×1.385
補正係数 ×1.385
代表面積 65.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・41件）で、平均6,058万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,362万円、１ＤＫは平均1,960万円です。
４ＬＤＫ
7,362万
7件
３ＬＤＫ
6,058万
41件
２ＬＤＫ
4,471万
30件
１Ｋ
2,462万
3件
１ＤＫ
1,960万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 7,362万 | 5,885万 | 7,846万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 6,058万 | 2,730万 | 8,496万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 4,471万 | 3,023万 | 5,413万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,462万 | 1,887万 | 3,204万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,960万 | 849万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 階建て | 地下1階付30階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩5分直線340m
川口駅
JR京浜東北線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
🚉
約徒歩23分直線1.8km
北赤羽駅
JR埼京線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレクレスト川口 | 2006 | - | 89.0万 | 5,800万 |
| ロータリーステーションプラザ | 1999 | - | 47.8万 | 2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 | 1999 | 33戸 | 69.3万 | 4,180万 |
| コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 1995 | 34戸 | 63.2万 | 3,950万 |
| ヴィラ川口 | 1992 | 9戸 | - | - |
| リプレ川口一番街３号棟 | 1991 | 430戸 | 82.3万 | 3,780万 |
| アゼスト川口 | 2024 | 69戸 | 115.8万 | 2,450万 |
| リプレ川口一番街 | 1992 | 430戸 | 79.2万 | 6,800万 |
| ソシアルセイワ川口 | 1996 | 18戸 | 60.9万 | 4,190万 |
| 川口寿コーポ | 1974 | 183戸 | 54.3万 | 1,450万 |
| リプレ川口一番街４号棟 | 1992 | 430戸 | 65.2万 | 5,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,800万 | 89.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。