セザールみずほ台中央公園
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目27-3 | 築26年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102012201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.5万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、15年間で27.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,740万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,740万 | 2,072万 | 3,404万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.2万円で、1-3階（31.9万円）と比べて1.3万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
31.9万/㎡
4-7階
7件
33.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目27-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 58.84m² ～ 73.04m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立水谷小学校
中学校
富士見市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザールみずほ台中央公園 | 2000 | 34戸 | 36.4万 | 2,280万 |
| ロイヤルハイム | 1986 | 6戸 | 24.1万 | 980万 |
| 富士見ビラノーバ | 1986 | 11戸 | 20.8万 | 490万 |
| ベルエール | 1985 | 10戸 | 19.6万 | 900万 |
| レスポワールみずほ台 | 1982 | 16戸 | 29.2万 | 1,880万 |
| 第６みずほ台マンション | 1981 | 9戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| 東武サンライトマンションこぶし１号棟 | 1979 | 30戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| 東武サンライトマンションこぶし | 1979 | 60戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| 東武サンライトマンションこぶし２号棟 | 1979 | 30戸 | 23.9万 | 2,380万 |
| フォルテビル | 1980 | 7戸 | - | - |
| レスポワール東みずほ台 | 1984 | 20戸 | 27.3万 | 1,700万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 27.9万 | 27.2万 | 35.8万 | 30.6万 | 30.4万 | 39.4万 | 36.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.41万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.74万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.74万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.82万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.41万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.01万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.63万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.23万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.89万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,421円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。