ビューハイム若葉
埼玉県坂戸市千代田3丁目18-6 | 築45年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で48.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・31件）で、平均1,133万円です。2LDKが最も高く平均1,423万円、3LDKは平均1,133万円です。
2LDK
1,423万
2件
2SLDK
1,149万
3件
3LDK
1,133万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,423万 | 1,365万 | 1,481万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,149万 | 952万 | 1,481万 |
| 3LDK | 31件 | 1,133万 | 638万 | 1,880万 |
階数別の㎡単価
1-2階
21件
18.5万/㎡
3階以上
17件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目18-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 57.79m² ～ 70.64m² |
| 分譲会社 | ホンダ製菓 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
千代田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューハイム若葉 | 1981 | 60戸 | 29.5万 | 1,790万 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1995 | 29戸 | 35.8万 | 2,290万 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1995 | 67戸 | 32.9万 | 2,100万 |
| パールハイム若葉２０－３号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| ファーストレジデンス若葉 | 2008 | 201戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| ソライエ若葉 | 2017 | 92戸 | 47.6万 | 3,980万 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1995 | 26戸 | 33.2万 | 1,890万 |
| パールハイム若葉１９－３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅５号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| パールハイム若葉１９-１３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
24件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | - | 19.6万 | 20.3万 | 21.1万 | 18.4万 | 21.6万 | 21.6万 |
| 2LDK | - | - | 26.1万 | - | 23.4万 | - | - | - |
| 2SLDK | 12.6万 | - | 26.1万 | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.66万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.5万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.4万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.07万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 750万 | 12.38万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.2万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.71万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 12.18万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.12万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.96万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。