ダイアパレス若葉駅前
埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20222024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,883万円です。3LDKが最も高く平均1,883万円、3DKは平均1,770万円です。
3DK
1,770万
3件
3LDK
1,883万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,770万 | 1,240万 | 2,080万 |
| 3LDK | 3件 | 1,883万 | 1,880万 | 1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 65.02m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス若葉駅前 | 1995 | 26戸 | 33.2万 | 1,890万 |
| サンハイツ若葉 | 1981 | - | - | - |
| レクセルプラザ若葉 | 2006 | 154戸 | 41.6万 | 3,380万 |
| ステーションテラス若葉 | 2012 | - | - | - |
| 若葉グリーンプラザ壱番館 | 1983 | 48戸 | 31.5万 | 1,990万 |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 2005 | - | - | - |
| パールハイム若葉２０－３号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| パールハイム若葉１９－３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| コスモ若葉ステーションアベニュー | 1988 | - | - | - |
| ファーストレジデンス若葉 | 2008 | 201戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| ソライエ若葉 | 2017 | 92戸 | 47.6万 | 3,980万 |
鶴ヶ島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,816円 | 482 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,543円 | 101 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,291円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,367円 | 110 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,198円 | 128 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,240万 | 20.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。