若葉台第一住宅２４号棟
埼玉県坂戸市千代田4丁目7-24 | 築47年 | 889戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.4万円/㎡
レンジ
14.6〜24.3万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×0.739
補正係数 ×0.739
代表面積 60.35㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 63件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・19件）で、平均777万円です。３ＬＤＫが最も高く平均777万円、２ＬＤＫは平均549万円です。
３ＤＫ
651万
14件
３ＬＤＫ
777万
19件
２ＬＤＫ
549万
11件
２ＤＫ
680万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 14件 | 651万 | 256万 | 978万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 777万 | 267万 | 2,040万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 549万 | 303万 | 825万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 680万 | 561万 | 798万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 889戸 |
| 専有面積 | 56.81m² ～ 66.08m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
千代田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若葉台第一住宅２４号棟 | 1979 | 889戸 | 12.0万 | 680万 |
| 若葉台第一住宅２７号棟 | 1979 | 20戸 | 10.4万 | 590万 |
| 若葉台第一住宅２３号棟 | 1979 | 30戸 | 6.3万 | 345万 |
| 若葉台第一住宅２５号棟 | 1979 | 28戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅２２号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 若葉台第二住宅２６号棟 | 1980 | 32戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅２０号棟 | 1979 | 30戸 | 7.6万 | 430万 |
| 若葉台第一住宅２１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅２８号棟 | 1979 | 56戸 | 15.2万 | 980万 |
| 若葉台第一住宅２６号棟 | 1979 | 56戸 | 15.2万 | 980万 |
| 若葉第一住宅29号 | 1979 | - | 16.3万 | 999万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.97万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 450万 | 7.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。