サンフィールド吉川５号棟
埼玉県吉川市栄町876 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2024年は22万/㎡へ、9年間で168.9%上昇しました（年平均+18.8%）。直近3年では98.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,221万円です。3LDKが最も高く平均1,221万円、1LDKは平均813万円です。
1LDK
813万
4件
2LDK
1,197万
2件
3LDK
1,221万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 813万 | 507万 | 1,024万 |
| 2LDK | 2件 | 1,197万 | 1,144万 | 1,249万 |
| 3LDK | 10件 | 1,221万 | 673万 | 1,936万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.0万円で、1-2階（14.8万円）と比べて4.2万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10件
14.8万/㎡
3階以上
6件
19万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町876 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 68.79m² |
| 分譲会社 | 東海観光 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川市立北谷小学校
中学校
吉川市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフィールド吉川５号棟 | 1978 | 30戸 | 22.0万 | 1,290万 |
| サンフィールド吉川６号棟 | 1978 | 30戸 | 10.8万 | 690万 |
| サンフィールド吉川２号棟 | 1978 | 180戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| サンフィールド吉川１号棟 | 1978 | 180戸 | 20.3万 | 1,299万 |
| サンフィールド吉川４号棟 | 1978 | 30戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 2004 | 60戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| サンライフ吉川 | 1990 | 37戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟 | 1990 | 311戸 | 16.0万 | 2,180万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 11.1万 | 21.1万 | 22.0万 |
| 3LDK | 8.2万 | 20.2万 | 15.0万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.29万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.09万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.59万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.29万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 9.75万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.85万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.76万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 599万 | 8.71万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.21万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。