パシフィックパレス姫宮
埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10-6 | 築34年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.1万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、10年間で52.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・16件）で、平均1,103万円です。3LDKが最も高く平均1,103万円、2LDKは平均820万円です。
2SLDK
902万
16件
2LDK
820万
4件
3LDK
1,103万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 16件 | 902万 | 554万 | 2,096万 |
| 2LDK | 4件 | 820万 | 646万 | 1,096万 |
| 3LDK | 16件 | 1,103万 | 580万 | 1,658万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階（13.5万円）と比べて2.1万円（+15.6%）高くなっています。
1-3階
14件
13.5万/㎡
4-7階
22件
15.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.55m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | パシフィックアトラス |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | パシフィック管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
姫宮駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
宮代町立百間小学校
中学校
宮代町立前原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィックパレス姫宮 | 1992 | 56戸 | 13.9万 | 840万 |
| サンライフ姫宮 | 1982 | - | 5.5万 | 300万 |
| サーパス宮代 | 1992 | 67戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| グリーンパーク春日部４番館 | 1989 | 20戸 | 5.9万 | 490万 |
| グリーンパーク春日部２番館 | 1989 | 39戸 | 8.4万 | 700万 |
| グリーンパーク春日部３番館 | 1989 | 34戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン | 1992 | 72戸 | 12.5万 | 980万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
24件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10.4万 | 10.9万 | 9.9万 | 22.9万 | 19.3万 | 21.2万 | - | 13.9万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 16.6万 | 17.4万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 15.3万 | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.43万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.29万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.89万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 698万 | 11.54万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 698万 | 11.54万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 899万 | 14.86万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 699万 | 11.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 13.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.28万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.02万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 899万 | 14.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.67万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.67万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.72万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。