グリーンパーク春日部４番館

埼玉県春日部市内牧5033-11 | 築37年 | 20戸

推定相場

グリーンパーク春日部４番館

売買㎡単価の推移

10万0万

2018201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の8.8万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、6年間で30.8%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・16件）で、平均889万円です。３ＬＤＫが最も高く平均889万円、3LDKは平均663万円です。

３ＬＤＫ

16件

889万

3LDK

6件

663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	889万	353万	1,377万
3LDK	6件	663万	486万	949万

物件概要

所在地	埼玉県春日部市内牧5033-11
築年月	1989-10（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	79.87m² ～ 83.28m²
分譲会社	箕輪不動産
施工会社	三井建設
管理会社	リプレイス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

北春日部駅

東武伊勢崎線

徒歩16分

学区情報

小学校

内牧小学校

中学校

春日部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク春日部４番館	1989	20戸	5.9万	490万
グリーンパーク春日部３番館	1989	34戸	15.4万	1,280万
グリーンパーク春日部２番館	1989	39戸	8.4万	700万
ウェルコート春日部	1993	-	-	-
サンライフ姫宮	1982	-	5.5万	300万
姫宮ガーデンハウス	1995	-	-	-
パシフィックパレス姫宮	1992	56戸	13.9万	840万

春日部市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,255円	582
1DK/1LDK	7.3万円	1,973円	364
2K/2DK	5.6万円	1,368円	154
2LDK	7.9万円	1,387円	310
3LDK+	6.5万円	1,158円	234

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2024
3LDK	8.8万	9.4万	6.4万	6.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	80㎡〜	490万	5.89万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	80㎡〜	520万	6.25万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	80㎡〜	480万	5.77万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	80㎡〜	580万	6.97万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	80㎡〜	780万	9.37万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	730万	8.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。