グリーンパーク春日部３番館
埼玉県春日部市内牧5033-12 | 築37年 | 34戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は15.4万円。春日部市全体の平均（22.3万円）より31.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、9年間で39.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均920万円です。3SLDKが最も高く平均1,298万円、３ＬＤＫは平均920万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
920万 |
353万 |
1,377万 |
| 3LDK |
3件 |
943万 |
696万 |
1,100万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,298万 |
1,112万 |
1,534万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市内牧5033-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.48m² ～ 83.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | リプレイス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.0万 |
- |
- |
9.0万 |
- |
| 3SLDK |
- |
12.5万 |
14.2万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.38万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
750万 |
9.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.17万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.77万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.69万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
948万 |
11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の75%）で、平均月額78,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
80,000円 |
961円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
68,000円 |
816円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
75,000円 |
901円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
79,000円 |
949円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。