パシフィックパレス姫宮

埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10-6 | 築34年 | 56戸

推定相場

パシフィックパレス姫宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の9.1万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、10年間で52.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・16件）で、平均881万円です。2LDKが最も高く平均993万円、3LDKは平均881万円です。

2SLDK

16件

901万

2LDK

4件

993万

3LDK

16件

881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	16件	901万	490万	1,590万
2LDK	4件	993万	690万	1,150万
3LDK	16件	881万	480万	1,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階（13.5万円）と比べて2.1万円（+15.6%）高くなっています。

1-3階

13.5万/㎡

14件

4-7階

15.6万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10-6
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	56戸
専有面積	56.55m² ～ 66.00m²
分譲会社	パシフィックアトラス
施工会社	新建設
管理会社	パシフィック管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

姫宮駅

東武伊勢崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

宮代町立百間小学校

中学校

宮代町立前原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パシフィックパレス姫宮	1992	56戸	13.9万	840万
サンライフ姫宮	1982	-	5.5万	300万
サーパス宮代	1992	67戸	17.1万	1,380万
グリーンパーク春日部４番館	1989	20戸	5.9万	490万
グリーンパーク春日部２番館	1989	39戸	8.4万	700万
グリーンパーク春日部３番館	1989	34戸	15.4万	1,280万
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン	1992	72戸	12.5万	980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

24件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	10.4万	10.9万	9.9万	22.9万	19.3万	21.2万	-	13.9万
2LDK	-	-	-	-	-	16.6万	17.4万	-
3LDK	-	-	-	-	-	15.3万	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	840万	13.89万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.43万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	13.34万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.43万/㎡
2023年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	980万	15.78万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.34万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	820万	13.56万/㎡
2022年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,490万	24.63万/㎡
2022年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2021年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	26.29万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	598万	9.89万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	598万	9.89万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	698万	11.54万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	698万	11.54万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	580万	9.59万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	630万	10.42万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	60㎡〜	899万	14.86万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	590万	9.76万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	699万	11.56万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	999万	16.52万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	799万	13.21万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.28万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,090万	18.02万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	60㎡〜	899万	14.86万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,090万	18.02万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	60㎡〜	690万	11.41万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.67万/㎡
2016年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	490万	8.1万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.67万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	530万	8.77万/㎡
2015年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	570万	9.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。