サーパス宮代

埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14-8 | 築34年 | 67戸

推定相場

サーパス宮代

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、13年間で47.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では77.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均842万円です。3SLDKが最も高く平均1,237万円、3LDKは平均842万円です。

3SLDK

3件

1,237万

3LDK

13件

842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	1,237万	1,080万	1,380万
3LDK	13件	842万	680万	990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（11.5万円）と比べて0.1万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

11.5万/㎡

8件

4-7階

11.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14-8
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	67戸
専有面積	72.81m² ～ 96.31m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

姫宮駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

学区情報

小学校

百間小学校

中学校

前原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス宮代	1992	67戸	17.1万	1,380万
サンライフ姫宮	1982	-	5.5万	300万
パシフィックパレス姫宮	1992	56戸	13.9万	840万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	16.0万	-	-	13.4万	17.1万
3LDK	11.4万	9.8万	9.9万	12.7万	10.8万	9.6万	11.3万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,380万	17.11万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	920万	11.34万/㎡
2025年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,080万	13.39万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	880万	10.85万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	80㎡〜	680万	8.43万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	880万	10.85万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	990万	12.69万/㎡
2022年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,250万	16.01万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	800万	9.86万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	9.99万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	780万	9.62万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	800万	10.42万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	950万	12.37万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	680万	8.86万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	80㎡〜	950万	11.71万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。