仏子の一戸建て相場

Name: 仏子の一戸建て相場データ（入間市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県入間市仏子 | 118件の成約データ他の種別: マンション・土地

埼玉県入間市仏子の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.4万円（成約118件、前年比-25.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

仏子の一戸建て

106件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,121万円

うち土地分

2,590万円

うち建物分

531万円

🏞 土地の条件

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均6,684万円。軽量鉄骨造（1,364万円）との差は390%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

6,684万

9件

ＲＣ

5,204万

4件

木造

2,709万

91件

軽量鉄骨造

1,364万

4件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

892万

11件

80〜100㎡

2,426万

33件

100〜120㎡

3,302万

40件

120〜150㎡

3,170万

11件

150㎡以上

4,885万

20件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大39%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

2,588万

12件

4〜6m

3,038万

71件

6〜8m

3,600万

19件

8m以上

2,790万

14件

仏子 15.4万/㎡入間市内 13位/21地区

平均㎡単価

15.4万/㎡

前年比 ▼25.1%

平均価格

2,556万円

取引実績

118件

平均面積

175㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

30万25万20万15万10万

17万

16万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

1,786万円

7件

５ＬＤＫ

3,000万円

2件

５ＤＫ

1,600万円

1件

３ＬＤＫ

3,300万円

1件

６ＤＫ

1,300万円

1件

５ＬＤＫ＋Ｓ

3,000万円

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,600万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,500万円 315㎡〜・５ＬＤＫ 11.1万/㎡

2026年第1四半期 7,000万円 440㎡〜 15.9万/㎡

2026年第1四半期 8,000万円 400㎡〜 20.0万/㎡

2025年第4四半期 1,300万円 100㎡〜・４ＬＤＫ 13.0万/㎡

2025年第2四半期 1,300万円 185㎡〜・６ＤＫ 7.0万/㎡

2025年第2四半期 3,000万円 490㎡〜・５ＬＤＫ＋Ｓ 6.1万/㎡

2025年第2四半期 2,700万円 170㎡〜・４ＬＤＫ 15.9万/㎡

2025年第2四半期 3,000万円 200㎡〜 15.0万/㎡

2025年第2四半期 780万円 330㎡〜 2.4万/㎡

2025年第2四半期 600万円 80㎡〜 7.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（入間市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,593	-
2017	148,723	-
2019	147,727	-201
2021	146,309	+49
2023	144,723	-167
2024	143,412	-489

所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%

入間市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

入間市の一戸建てマップ

入間市内のエリアランキング

仏子は入間市内21地区中13位（上位38%）。単価15.4万/㎡。 1つ上の鍵山とは7%の差。

高価格帯（1〜7位）

1 豊岡

25.3万

+64%

7 久保稲荷

19.7万

+28%

他 5 地区

中価格帯（8〜14位）

8 扇台

19.7万

+28%

9 春日町

19.6万

+27%

10 高倉

17.7万

+15%

11 野田

16.6万

+8%

12 鍵山

16.5万

+7%

13 仏子 ◀

15.4万

―

14 宮前町

14.7万

-5%

お手頃帯（15〜21位）

15 狭山台

14.5万

-6%

21 新久

9.8万

-36%

他 5 地区

最寄り駅の相場

仏子周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
入間市大字仏子字下河原１６８２番２	9.0万/㎡	-	住宅	仏子 850m
入間市大字仏子字中島３８２番６	8.7万/㎡	-	住宅	仏子 600m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

仏子の他の不動産相場