春日町の土地相場
埼玉県入間市春日町 | 30件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市春日町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価32.0万円（成約30件、前年比+72.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大38%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が43,387円高くなります。
4m未満
3件
16万/坪
4〜6m
14件
13万/坪
6〜8m
6件
12万/坪
8m以上
6件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価15万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて51%の差があります。
ほぼ整形
4件
15万/坪
ほぼ長方形
7件
14万/坪
長方形
5件
13万/坪
ほぼ台形
7件
12万/坪
不整形
5件
10万/坪
道路の方位と坪単価
西
8件
14万/坪
南
8件
13万/坪
東
8件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
住宅
15件
事務所
1件
その他
1件
店舗
1件
平均坪単価
32.0万/坪
9.7万/㎡
前年比 ▲72.5%
平均価格
3,020万円
取引実績
30件
平均面積
111坪
368㎡
相場の動き
坪単価の推移
79万59万39万19万
20102015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪37万円から2025年は坪55万円へ、15年間で+47.2%上昇（年平均+3.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
4件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
6,300万円
91坪〜（300㎡〜）
69.4万/坪
2025年第1四半期
5,600万円
139坪〜（460㎡〜）
40.2万/坪
2024年第1四半期
3,600万円
91坪〜（300㎡〜）
39.7万/坪
2022年第2四半期
1,400万円
33坪〜（110㎡〜）
42.1万/坪
2022年第2四半期
6,300万円
254坪〜（840㎡〜）
24.8万/坪
2022年第2四半期
3,700万円
151坪〜（500㎡〜）
24.5万/坪
2021年第3四半期
1,900万円
118坪〜（390㎡〜）
16.1万/坪
2021年第1四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
2020年第4四半期
3,900万円
157坪〜（520㎡〜）
24.8万/坪
2020年第3四半期
1,200万円
39坪〜（130㎡〜）
30.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
春日町は入間市内19地区中7位（上位63%）。
坪単価32.0万/坪。
1つ上の扇台とは5%の差。
高価格帯（1〜7位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市春日町２丁目６６３番２３ | 10.5万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 入間市 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）