新光の土地相場
埼玉県入間市新光 | 37件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間市新光の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価23.5万円（成約37件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が21,068円高くなります。
4〜6m
17件
8万/坪
6〜8m
19件
10万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価11万円で最も高く、袋地等（8万円）と比べて36%の差があります。
不整形
4件
11万/坪
長方形
10件
10万/坪
正方形
3件
9万/坪
ほぼ長方形
14件
8万/坪
袋地等
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
北東
3件
13万/坪
北西
5件
10万/坪
南東
10件
10万/坪
西
7件
7万/坪
北
7件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
6件
その他
2件
平均坪単価
23.5万/坪
7.1万/㎡
平均価格
1,528万円
取引実績
37件
平均面積
81坪
267㎡
相場の動き
坪単価の推移
51万38万25万12万
200920112013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪27万円から2025年は坪34万円へ、16年間で+23.1%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400万円
45坪〜（150㎡〜）
30.9万/坪
2025年第2四半期
2,000万円
45坪〜（150㎡〜）
44.1万/坪
2025年第2四半期
1,500万円
57坪〜（190㎡〜）
26.1万/坪
2023年第2四半期
2,000万円
70坪〜（230㎡〜）
28.7万/坪
2023年第1四半期
1,700万円
70坪〜（230㎡〜）
24.4万/坪
2023年第1四半期
3,000万円
236坪〜（780㎡〜）
12.7万/坪
2022年第3四半期
1,700万円
56坪〜（185㎡〜）
30.4万/坪
2022年第2四半期
3,000万円
290坪〜（960㎡〜）
10.3万/坪
2021年第4四半期
2,400万円
109坪〜（360㎡〜）
22.0万/坪
2021年第1四半期
700万円
42坪〜（140㎡〜）
16.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
新光は入間市内19地区中14位（上位26%）。
坪単価23.5万/坪。
1つ上の野田とは7%の差。
中価格帯（8〜14位）